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不動産投資情報のレビュー




〜不動産投資のためのタイミング・マネー術〜
講師 MATSMURA HIROKAZU 氏


対象:初心者向き 〜 中級者向き

配信方法DVD
価格10,000円
投資の専門家 「木下洋介」 おすすめ度
★★★★


タイトルに偽りあり!

彼は一級建築士の資格を持ち、イギリスに出張するなどかなりのエリートのようで、普通のサラリーマンとは言えないだろう。講師の語り口は落ち着いて、スマートな体格とダークスーツ・青のシャツの組み合わせでセミナーの雰囲気は知的な雰囲気を醸し出している。実はここが肝心で銀行の融資を引っ張る際に少なからず影響を与えているだろう。

内容に関しては手持ちの不動産の紹介や成功に至るまでの失敗談を語る。タイトルのタイミング・マネージメント(買うタイミング・資金調達のタイミング)の説明に関しては消化不良感があり。税金の話も参考になるし多少費用はかかってもプロを使いなさいというアドバイスも参考になる。また落ち込んだ自分を奮い立たせるモチベーションを上げる事に講義の重点が置かれている、この負けん気とモチベーションこそが氏の成功の秘訣のようだ。

Q&Aでも触れているが、具体的な取引の手法に関しては次回のセミナーで公演を行うという。質疑応答で細かい技術的な説明を隠したい講師(次回に公演したい)と、今回のセミナーでそういう所まで知りたいというセミナー受講者の微妙なせめぎ合いが面白かった。また銀行との付き合い方に関しても新たに得る視点も大きかった。

講師はビジネスの着眼点も優れているようでビジネスマン・投資家としてその点も参考になるだろう。





OL投資家 うさ子 おすすめ度
★★★★

普通じゃないじゃん!

講師を普通のサラリーマンと言ってしまうのはどうだろう。建築系の学部を卒業し、資格を沢山持ち、不動産関係の仕事をしていて、イギリスに転勤もしている。

題名だけ見ると不動産に関係ない仕事をしていたサラリーマンと勘違いしてしまう。もともとの建物に対する知識の量がぜんぜん違うので参考にするのが難しい。全般的に個人的な話が多く、それはそれで貴重な話なのだが真似をしがたい。

ただ投資をする際の情熱はすごい。セミナー中ではマインドという言葉で表現している。講師は不動産関係の仕事をしていたのに当初投資に関する知識はあまりなかったようで、沢山失敗もしたようだ。この公演では技術的なことはあまり語られていないが、マインドの話は沢山聞けるので、その点では一見の価値があるのではないでしょうか。




バリュー投資家 「阿藤寛」 おすすめ度
★★★★

タダで10億円の資産を手に入れた男

2002年〜2005年の3年間で10億円もの不動産を次々と購入した松村氏。
写真つきで購入物件を紹介しています。
驚きなのは、そのほとんどが頭金なし、つまり自己資金なしで手に入れたものであることです。
残念ながら、このDVDではその資金調達法、銀行での交渉の仕方の具体的な話はありませんが、実際にそういうことができる、ということを知るだけでもかなりな情報だといえます。

氏はいいます。
「マインドが大事。やるか、やらないかしかない」と。
自己資金がなくても不動産投資をするのだ、というマインドさえ揺るがなければ、トライを続けていつかは本当に手に入ると主張しています。

全体的に、心持ち的な話が主なので、実際的でテクニカルな話を求めている人には物足らないかもしれません。
しかし、ここで語られている内容は、不動産投資にとどまらず、人生全般において役に立つものだと思います。



情報投資ドットコム 有料コラム





対象  初心者〜中級者向き
バリュー投資家 不動産投資家
価格 10,000円



対象をバリュー投資家に絞った非常にマニアックな不動産投資入門です。それだけに非常に分かりやすいのがセールスポイントです。

バリュー投資を学んだ人なら、すんなりと不動産投資の全体図が見えるように解説しました。もちろんこれを一回見れば儲けられる魔法のような内容ではありません。しかしながら何が正しい知識で、何を学ぶべきなのかはっきりとした道筋を示す事ができます。あなたが既に身につけたバリュー投資のような勝つ為の王道を提示します。

勝つ為の道筋というものがどれほど価値があるかバリュー投資家の方ならご理解頂けると思います。

 


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