「資産運用の基礎」第4回
株と不動産の価格決定

今回のDVDはあらゆる金融商品の価値を鑑定する魔法の計算式が出てくる。

この魔法の計算式の利点を上げると、あらゆる金融資産の価値を算出できる。どんな分野でもすんなりと理解できるようになるだろう。
しかし欠点として生起確率を求める事が酷く難しいので、結局は経験や勘もしくは他の体系だった知識が必要になってくるという事だ。

また株式の価値の計算で数式を用いた演繹的な説明が、沢山出てきて個人的には苦手だった。数学嫌いなので、もう少し別のアプローチから説明して欲しいと思った。しかし数学が得意な人には、かえって分かりやすい説明なのだろう。

また途中で出てくる単純なPERと配当利回りの考察がまだ甘い気がした。頭の切れる講師だけに、もっと徹底的に考察するとより興味深い結果がでてくると思われる。

株式のイールドスプレッドの説明は一見の価値あり。

総じてなかなか良い教材と言える。

かなり沢山の指標が出てきて、そこの所をやっている時には解っているつもりにでいたのに、最後のまとめに出てきた時には「なんだっけ？」となってしまった。

理解するのと記憶するのはずいぶん違うと痛感した。歳とともに記憶する力がどんどん落ちていくのを感じる今日この頃。１回見ただけでは全てを覚えるのは無理でした。数学が得意な人はこの回の内容は難なく解るであろう。

この安間氏のセミナーは特に初心者には第１回から順を追ってみていく事をお勧めする。そうでないと解らない言葉や指標で混乱しかねない。

終わりに「金持ちになりたければ会計をマスターしろ！」とあります。それは、会計士になれということではありません。ただ、それらの用語に親しんで利用できるようにしておく、という意味です。

このＤＶＤではすべての金融商品に値段をつける「魔法の計算式」というのがでてきます。
まあ、その式の「期待値」とかどうやって求めるねん！という話もあるのですが、知らない人には目からウロコな知識であることには間違いありません。

株式投資をやっている人にはおなじみのＰＥＲ、ＰＢＲ、ＰＦＣＲ、ＲＯＡ、ＲＯＥといった指標の基礎的な解説があります。あと、個人的には、昔からある手法らしいのですが、ＤＤＭ(配当割引モデル)というのを初めて知ることができました。
そして講師は少し批判的なニュアンスでＤＣＦＭ(割引キャッシュフローモデル)を説明しています。